Panattoni Park Ansbach

HOCHMODERNE LOGISTIKIMMOBILIE MIT FLÄCHEN ZWISCHEN ca. 9.800 m² UND ca. 29.500 m²
FERTIGSTELLUNG 12 MONATE NACH MIETVERTRAGSUNTERZEICHNUNG

Das neue Panattoni Projekt in Ansbach überzeugt durch seine direkte Nähe zur Stadt Nürnberg. Auf einem Areal von 67.397 m² entsteht eine Logistikhalle, die verteilt auf 3 Einheiten insgesamt über 33.403 m² Gesamtgebäudefläche verfügt.

IHRE VORTEILE

Energieeffiziente Bauweise
Flexible Teilbarkeit der Flächen
An Ihre Bedürfnisse anpassbar
Mitgestaltung möglich
Hoher Nachhaltigkeitsstandard

OPTIMALE
VERKEHRSANBINDUNG

Direkte Lage zur A6 und B13, sowie nur 18 Minuten bis zur A7
Ideale Anbindung an Nürnberg und nur 54 km bis Kreuz Nürnberg-Süd A6/A73
Nur 29 km bis Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim A6/A7
Der Flughafen Nürnberg ist in 52 Minuten erreichbar
Stuttgart liegt nur 145 km entfernt
24 Stunden/7 Tage Betriebsgenehmigung und keine Durchfahrt von Wohngebieten
Ausreichend LKW- und PKW-Stellplätze
Die Bushaltestelle „Claffheim Haupstr.“ ist in 12 Minuten fußläufig erreichbar

Unit 1

Logistikfläche	9.940 m²
Bürofläche	306 m²
Mezzaninefläche	907 m²
Gesamtfläche	11.153 m²

Unit 2

Logistikfläche	9.888 m²
Bürofläche	302 m²
Mezzaninefläche	907 m²
Gesamtfläche	11.097 m²

Unit 3

Logistikfläche	9.940 m²
Bürofläche	302 m²
Mezzaninefläche	911 m²
Gesamtfläche	11.153 m²

GESAMTANSICHT LUFTAUFNAHME LAGEPLAN-GESAMTÜBERSICHT
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AUSSTATTUNG + QUALITÄT

Ca. 29.500 m² Logistikfläche, ca. 1.300 m² Bürofläche und ca. 2.500 m² Mezzaninefläche
Aufteilbar in 3 Flächen zwischen 9.800 m² und 29.500 m²
Goldzertifizierung nach DGNB
Hallenhöhe 10,00 m UKB
Bodenbelastung 5 t/qm
Bodenebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
Stützenraster 24,00 m x 12,00 m
1 Verladetor / 1.000m² Halle
1 ebenerdiges Tor / Hallenabschnitt
FM Global-Deckensprinkler
LED-Beleuchtung